2 Impasse du Noyer, 16380 Charras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 198 €

de 1 012 € à 1 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Noyer, 16380 Charras, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Impasse du Noyer, 16380 Charras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Charras.
1 niveau - 1 logement - 328 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Fontaine Vive, ou de Grosbot à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charras-Mairie Carf Rd25/Vc Ab à 2055 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Charras à 2192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Noyer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Noyer(1 256€)

2 Route de la Plume(1 142€)

1 Route de la Plume(1 174€)

7 Route de la Plume(1 196€)

1 bis Route de Grosbot(1 198€)

5 Route de la Plume(1 198€)

2 Route de Grosbot(1 196€)

1 Impasse de la Borderie(1 199€)

Prix du 2 Impasse du Noyer dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Noyer par rapport à la voie

Sur Impasse du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 2 Impasse du Noyer se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Noyer par rapport à Charras et à Charente

À Charras, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Noyer se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Charras et -14.73 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charras baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.