2 Route des Sources, 16380 Charras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Sources, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Sources, 16380 Charras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charras.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charras-Mairie Carf Rd25/Vc Ab à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Charras à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Sources, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Sources dans son marché local
Prix du 2 Route des Sources par rapport à la voie
Sur Route des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 Route des Sources se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Sources par rapport à Charras et à Charente
À Charras, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Sources se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Charras et 16.95 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charras a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 2 Route des Sources à Charras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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