8 Route des Sources, 16380 Charras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 603 € à 2 416 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Route des Sources, 16380 Charras, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 24.24 % à celui du n°6 et de 19.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Route des Sources, 16380 Charras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charras.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vivien à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charras-Mairie Carf Rd25/Vc Ab à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Charras à 181 mètres

Ventes au 8 Route des Sources

Les 2 ventes au 8 Route des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2020

490 000 €(2 016 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•243 m²

8 Route des Sources, 16380 Charras

13 juillet 2022

587 000 €(2 416 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•243 m²

8 Route des Sources, 16380 Charras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route des Sources(1 617€)

10 Route des Sources(1 685€)

4 Route des Sources(1 427€)

2 Route des Sources(1 475€)

12 Route des Sources(1 613€)

1 Chemin de la Petite Fontaine(1 598€)

21 Rue Saint-Vivien(1 734€)

14 Rue Saint-Vivien(1 477€)

Prix du 8 Route des Sources dans son marché local

Prix du 8 Route des Sources par rapport à la voie

Sur Route des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 8 Route des Sources se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route des Sources par rapport à Charras et à Charente

À Charras, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Sources se situe 61.63 % au-dessus de la moyenne de Charras et 42.99 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charras baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.