2 Route des Vergerons, 16380 Charras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Vergerons, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Vergerons, 16380 Charras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Charras.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charras-Mairie Carf Rd25/Vc Ab à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Charras à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Vergerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Vergerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vergerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vergerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Vergerons dans son marché local
Prix du 2 Route des Vergerons par rapport à la voie
Sur Route des Vergerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Route des Vergerons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Vergerons par rapport à Charras et à Charente
À Charras, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Vergerons se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Charras et -1.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charras a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 2 Route des Vergerons à Charras, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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