2 a Chemin de Fontdouce, 16100 Châteaubernard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 a Chemin de Fontdouce, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Châteaubernard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 707 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dizedon à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin de Fontdouce
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin de Fontdouce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de Fontdouce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de Fontdouce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 a Chemin de Fontdouce à Châteaubernard, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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