3 Route de Dizedon, 16100 Châteaubernard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Dizedon, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², identique à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Route de Dizedon, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe À Rullaud à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 1370 mètres
Ventes au 3 Route de Dizedon
Une vente a été recensée au 3 Route de Dizedon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Dizedon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Dizedon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Dizedon dans son marché local
Prix du 3 Route de Dizedon par rapport à la voie
Sur Route de Dizedon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 3 Route de Dizedon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Dizedon par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Dizedon se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Châteaubernard et 18.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 3 Route de Dizedon à Châteaubernard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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