45 Rue des Gelines, 16100 Châteaubernard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 497 €

de 1 083 € à 1 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue des Gelines, 16100 Châteaubernard, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°43 et de 8.33 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 45 Rue des Gelines, 16100 Châteaubernard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Châteaubernard.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Belle Allée à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 429 mètres
- Ecole maternelle La Combe des Dames à 1478 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 1288 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Gelines

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Gelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue des Gelines(1 507€)

47 Rue des Gelines(1 633€)

37 Rue des Gelines(1 508€)

2 Avenue d’Angouleme(1 503€)

41 Chemin de la Pallue(1 653€)

4 Avenue d’Angouleme(1 508€)

6 Avenue d’Angouleme(1 507€)

1 Avenue d’Angouleme(1 509€)

Prix du 45 Rue des Gelines dans son marché local

Prix du 45 Rue des Gelines par rapport à la voie

Sur Rue des Gelines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 45 Rue des Gelines se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Gelines par rapport à Châteaubernard et à Charente

À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Gelines se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et 6.55 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.