2 Avenue d’Angouleme, 16100 Châteaubernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d’Angouleme, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue d’Angouleme, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Allée à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d’Angouleme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d’Angouleme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d’Angouleme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d’Angouleme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Angouleme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Angouleme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d’Angouleme dans son marché local
Prix du 2 Avenue d’Angouleme par rapport à la voie
Sur Avenue d’Angouleme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Avenue d’Angouleme se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d’Angouleme par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d’Angouleme se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et -2.06 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue d’Angouleme
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 2 Avenue d’Angouleme à Châteaubernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
