17 Rue des Vauzelles, 16100 Châteaubernard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Vauzelles, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 20.56 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue des Vauzelles, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vauzelles à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 929 mètres
Ventes au 17 Rue des Vauzelles
Les 2 ventes au 17 Rue des Vauzelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Vauzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Vauzelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Vauzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Vauzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Vauzelles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Vauzelles par rapport à la voie
Sur Rue des Vauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 17 Rue des Vauzelles se situe 32.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Vauzelles par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Vauzelles se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et -14.49 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
