39 Rue des Vauzelles, 16100 Châteaubernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Vauzelles, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 39 Rue des Vauzelles, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De L'echassier à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Vauzelles
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Vauzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Vauzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Vauzelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Vauzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Vauzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Vauzelles dans son marché local
Prix du 39 Rue des Vauzelles par rapport à la voie
Sur Rue des Vauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 39 Rue des Vauzelles se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Vauzelles par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Vauzelles se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Châteaubernard et 41.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
