40 Rue des Vauzelles, 16100 Châteaubernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vauzelles, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Rue des Vauzelles, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Châteaubernard.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De L'echassier à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vauzelles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vauzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Vauzelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Vauzelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vauzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vauzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vauzelles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vauzelles par rapport à la voie
Sur Rue des Vauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 40 Rue des Vauzelles se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vauzelles par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vauzelles se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Châteaubernard et 51.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
