5 Rue Olympe de Gouges, 16100 Châteaubernard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Olympe de Gouges, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Châteaubernard.
2 niveaux - 4 logements - 337 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 5 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 5 Rue Olympe de Gouges se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Olympe de Gouges par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Olympe de Gouges se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et 11.64 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 5 Rue Olympe de Gouges à Châteaubernard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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