Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Châteauneuf-sur-Charente (16120), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Châteauneuf-sur-Charente à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Châteauneuf-sur-Charente est 39.77 % en dessous de celui de Charente.
Tandis que le prix moyen des maisons Châteauneuf-sur-Charente est 14.88 % en dessous de celui de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Charente baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
Châteauneuf-sur-Charente compte 3562 habitants en 2022, avec 69.31 % de propriétaires et 35.31 % de locataires. Elle totalise environ 1910 logements, dont 1676 résidences principales composées majoritairement de maisons (82.88 %) contre 16.44 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.25 %), de deux pièces (7.52 %) , de trois pièces (14.56 %), de quatre pièces (29.42 %) et de cinq pièces et plus à (47.26 %). Près de 75 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.28 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Châteauneuf-sur-Charente 16120 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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