2 Impasse des Baudins, 16440 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Baudins, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Baudins, 16440 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Claix.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Du Vallon à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Claix à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Baudins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Baudins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Baudins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Baudins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Baudins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Baudins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Baudins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Baudins par rapport à la voie
Sur Impasse des Baudins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Impasse des Baudins se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Baudins par rapport à Claix et à Charente
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Baudins se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Claix et 13.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a baissé de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 075 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 2 Impasse des Baudins à Claix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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