22 Impasse des Baudins, 16440 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Baudins, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse des Baudins, 16440 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Claix.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Du Vallon à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Claix à 664 mètres
Ventes au 22 Impasse des Baudins
Les 2 ventes au 22 Impasse des Baudins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Baudins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Baudins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Baudins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Baudins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Baudins dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Baudins par rapport à la voie
Sur Impasse des Baudins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 22 Impasse des Baudins se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Baudins par rapport à Claix et à Charente
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Baudins se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Claix et 2.73 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a baissé de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 075 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 22 Impasse des Baudins à Claix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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