22 Impasse des Baudins, 16440 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 315 €

de 1 176 € à 1 455 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 22 Impasse des Baudins, 16440 Claix, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°24 et de 6.94 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 22 Impasse des Baudins, 16440 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Claix.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0964 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Christophe à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grotte Du Vallon à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Claix à 664 mètres

Ventes au 22 Impasse des Baudins

Les 2 ventes au 22 Impasse des Baudins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mars 2023

158 000 €(1 756 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

22 Impasse des Baudins, 16440 Claix

19 août 2019

125 000 €(1 389 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

22 Impasse des Baudins, 16440 Claix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Impasse des Baudins(1 413€)

26 Impasse des Baudins(1 413€)

20 Impasse des Baudins(1 408€)

28 Impasse des Baudins(1 411€)

18 Impasse des Baudins(1 384€)

30 Impasse des Baudins(1 396€)

32 Impasse des Baudins(1 409€)

16 Impasse des Baudins(1 410€)

Prix du 22 Impasse des Baudins dans son marché local

Prix du 22 Impasse des Baudins par rapport à la voie

Sur Impasse des Baudins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 22 Impasse des Baudins se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse des Baudins par rapport à Claix et à Charente

À Claix, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Baudins se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Claix et -6.41 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix baissé de 36.48 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 075 €/m² au premier semestre 2025.