4 Impasse du Roc, 16440 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Roc, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Roc, 16440 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Claix.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1886 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin A Vent Rd7 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Claix à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Roc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Roc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Roc dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Roc par rapport à la voie
Sur Impasse du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 4 Impasse du Roc se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Roc par rapport à Claix et à Charente
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Roc se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Claix et -4.92 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a baissé de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 075 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 4 Impasse du Roc à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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