2 Route de Moquerat, 16440 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Moquerat, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Moquerat, 16440 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Claix.
3 niveaux - 4 logements - 585 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0084 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Du Vallon à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Claix à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Moquerat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Moquerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Moquerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Moquerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Moquerat dans son marché local
Prix du 2 Route de Moquerat par rapport à la voie
Sur Route de Moquerat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Route de Moquerat se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Moquerat par rapport à Claix et à Charente
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Moquerat se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Claix et 21.08 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a baissé de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 075 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 2 Route de Moquerat à Claix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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