2 Route de Saint Georges, 16440 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Saint Georges, 16440 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Claix.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1233 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Claix à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Claix à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Georges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Georges dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Georges par rapport à la voie
Sur Route de Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Route de Saint Georges se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Georges par rapport à Claix et à Charente
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Georges se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Claix et 1.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a baissé de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 075 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 2 Route de Saint Georges à Claix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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