2 rue des rainettes, 16440 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des rainettes, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue des rainettes, 16440 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Claix.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2128 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2129 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Claix à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Claix à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des rainettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des rainettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des rainettes dans son marché local
Prix du 2 rue des rainettes par rapport à la voie
Sur rue des rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 rue des rainettes se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des rainettes par rapport à Claix et à Charente
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des rainettes se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Claix et 8.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a baissé de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 075 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 rue des rainettes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 2 rue des rainettes à Claix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
