2 Rue du Claix, 16440 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Claix, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Claix, 16440 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Claix.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0326 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Du Vallon à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Claix à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Claix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Claix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Claix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Claix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Claix dans son marché local
Prix du 2 Rue du Claix par rapport à la voie
Sur Rue du Claix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Rue du Claix se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Claix par rapport à Claix et à Charente
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Claix se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Claix et 12.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a baissé de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 075 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 2 Rue du Claix à Claix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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