2 Allée José Maria de Hérédia, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée José Maria de Hérédia, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 2 Allée José Maria de Hérédia, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Crouin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borderies à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 139 mètres
- - Collège Claude Boucher à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1294 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée José Maria de Hérédia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée José Maria de Hérédia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée José Maria de Hérédia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée José Maria de Hérédia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée José Maria de Hérédia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée José Maria de Hérédia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée José Maria de Hérédia dans son marché local
Prix du 2 Allée José Maria de Hérédia par rapport à la voie
Sur Allée José Maria de Hérédia, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Allée José Maria de Hérédia se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée José Maria de Hérédia par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée José Maria de Hérédia se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
