72 Avenue de Saintes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue de Saintes, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°85 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°74.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Avenue de Saintes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Sarrazine à 161 mètres
- - Cognac à 2453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 860 mètres
- - Collège Claude Boucher à 785 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1602 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1925 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue de Saintes dans son marché local
Prix du 72 Avenue de Saintes par rapport à la voie
Sur Avenue de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 72 Avenue de Saintes se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue de Saintes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue de Saintes se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Avenue de Saintes
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue de Saintes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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