77 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°75 et de 0.19 % à celui du n°238.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 112 mètres
- - Cognac à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 922 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 584 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 698 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 77 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 77 Avenue Victor Hugo se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue Victor Hugo par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue Victor Hugo se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Cognac et 3.02 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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