Place François 1er, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place François 1er, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 674 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place François 1er dans son marché local
Prix Place François 1er par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements Place François 1er se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.26 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Place François 1er à Cognac
Le loyer moyen estimé Place François 1er est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place François 1er
Les ventes enregistrées Place François 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place François 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 15 mètres
- - Cognac à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1031 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 490 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 496 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place François 1er
Adresses Place François 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Place François 1er, classées par tranches de numéros.
