1 Cité de l'Air, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 692 €

de 950 € à 3 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Cité de l'Air, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 692 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 1 Cité de l'Air, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 1825 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité De L'air à 53 mètres
- Cognac à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1490 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 794 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1156 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 251 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cité de l'Air

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cité de l'Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Cité de l'Air(1 692€)

31 Rue Montesquieu(1 732€)

79 Rue Montesquieu(1 733€)

31 bis Rue Montesquieu(1 739€)

Prix du 1 Cité de l'Air dans son marché local

Prix du 1 Cité de l'Air par rapport à la voie

Sur Cité de l'Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 1 Cité de l'Air se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cité de l'Air par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cité de l'Air se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 4.32 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert, 16100 Cognac(1,789 €)

Rue Montesquieu, 16100 Cognac(1,738 €)

Rue Ricaud, 16100 Cognac(1,690 €)

Rue Tessier, 16100 Cognac(1,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Cité de l'Air

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cité de l'Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.