22 Impasse Cadix, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Cadix, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Impasse Cadix, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 278 mètres
- - Cognac à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 457 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 423 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 284 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 776 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Cadix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Cadix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Cadix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Cadix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Cadix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Cadix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Cadix dans son marché local
Prix du 22 Impasse Cadix par rapport à la voie
Sur Impasse Cadix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 22 Impasse Cadix se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Cadix par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Cadix se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 34.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
