7 Impasse Cadix, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Cadix, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Impasse Cadix, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 261 mètres
- - Cognac à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 469 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 429 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 281 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 769 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 877 mètres
Ventes au 7 Impasse Cadix
Les 2 ventes au 7 Impasse Cadix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Cadix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Cadix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Cadix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Cadix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Cadix dans son marché local
Prix du 7 Impasse Cadix par rapport à la voie
Sur Impasse Cadix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 7 Impasse Cadix se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Cadix par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Cadix se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 24.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
