22 Impasse Colin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Colin, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Impasse Colin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deligné à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 655 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 684 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 651 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 900 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Colin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Colin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Colin dans son marché local
Prix du 22 Impasse Colin par rapport à la voie
Sur Impasse Colin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 22 Impasse Colin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Colin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Colin se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 34.56 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
