3 Impasse de Marennes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Marennes, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 597 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse de Marennes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 83 mètres
- - Cognac à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1534 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Marennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Marennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Marennes dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Marennes par rapport à la voie
Sur Impasse de Marennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 3 Impasse de Marennes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Marennes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Marennes se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.67 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de Marennes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Marennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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