Rue de Barbezieux, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Barbezieux, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Barbezieux dans son marché local
Prix Rue de Barbezieux par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Barbezieux se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.15 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Barbezieux à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue de Barbezieux est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Barbezieux
Les ventes enregistrées Rue de Barbezieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Barbezieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 37 mètres
- - Cognac à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1487 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Barbezieux
Adresses Rue de Barbezieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Barbezieux, classées par tranches de numéros.
