1 Impasse des Récollets, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Récollets, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Impasse des Récollets, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 171 mètres
- - Cognac à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1040 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 335 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Récollets, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Récollets dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Récollets par rapport à la voie
Sur Impasse des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 1 Impasse des Récollets se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Récollets par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Récollets se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 53.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
