1 Impasse Emile Zola, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse Emile Zola, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 140 mètres
- - Cognac à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1100 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 814 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 699 mètres
Ventes au 1 Impasse Emile Zola
Les 0 ventes au 1 Impasse Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Emile Zola dans son marché local
Prix du 1 Impasse Emile Zola par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 1 Impasse Emile Zola se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Emile Zola par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Emile Zola se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Cognac et 17.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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