Impasse Emile Zola, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Emile Zola, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse Emile Zola
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Emile Zola dans son marché local
Prix Impasse Emile Zola par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Emile Zola se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 13.76 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Emile Zola à Cognac
Le loyer moyen estimé Impasse Emile Zola est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Emile Zola
Les ventes enregistrées Impasse Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 143 mètres
- - Cognac à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1146 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 468 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 821 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 646 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Emile Zola
Adresses Impasse Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Emile Zola, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse Emile Zola
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 85 550 € au Impasse Emile Zola à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
