Impasse Emile Zola, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Emile Zola, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Emile Zola dans son marché local
Prix Impasse Emile Zola par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Emile Zola se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Cognac et 6.55 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Emile Zola à Cognac
Le loyer moyen estimé Impasse Emile Zola est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 144 mètres
- - Cognac à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1126 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 812 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 671 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Emile Zola
Adresses Impasse Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Emile Zola, classées par tranches de numéros.
