1 Impasse Gasconnière, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Gasconnière, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Impasse Gasconnière, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Felix Gaillard à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 111 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 173 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 338 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Gasconnière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Gasconnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Gasconnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Gasconnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gasconnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gasconnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Gasconnière dans son marché local
Prix du 1 Impasse Gasconnière par rapport à la voie
Sur Impasse Gasconnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 1 Impasse Gasconnière se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Gasconnière par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Gasconnière se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 32.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
