8 Impasse Guédon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Guédon, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse Guédon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pons à 126 mètres
- - Cognac à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1078 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 949 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Guédon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Guédon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Guédon dans son marché local
Prix du 8 Impasse Guédon par rapport à la voie
Sur Impasse Guédon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 8 Impasse Guédon se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Guédon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Guédon se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 39.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Guédon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Guédon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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