6 Impasse Hector Berlioz, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Hector Berlioz, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deligné à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 731 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 731 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1153 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Hector Berlioz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 6 Impasse Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Impasse Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 6 Impasse Hector Berlioz se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Hector Berlioz par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Hector Berlioz se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 22.14 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Impasse Hector Berlioz
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 6 Impasse Hector Berlioz à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
