40 Place d'Armes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place d'Armes, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°42 et de 4.75 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Place d'Armes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Léger à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 120 mètres
- - Cognac à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1002 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 233 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 292 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 40 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 40 Place d'Armes se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place d'Armes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place d'Armes se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 12.89 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Place d'Armes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Place d'Armes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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