44 Place d'Armes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place d'Armes, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°44 bis et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Place d'Armes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 52 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 118 mètres
- - Cognac à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 997 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 303 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Place d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Place d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 44 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 44 Place d'Armes se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place d'Armes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Place d'Armes se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Cognac et -5.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Place d'Armes
Les biens actuellement en vente autour du 44 Place d'Armes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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