9 Residence Anatole France, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Residence Anatole France, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Residence Anatole France, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaudronne à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 264 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1362 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 264 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1122 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Residence Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 9 Residence Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Residence Anatole France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Residence Anatole France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Residence Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Residence Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Residence Anatole France dans son marché local
Prix du 9 Residence Anatole France par rapport à la voie
Sur Residence Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 9 Residence Anatole France se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Residence Anatole France par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Residence Anatole France se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Cognac et 20.52 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
