3 Résidence du Clos Girardin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence du Clos Girardin, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Résidence du Clos Girardin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Felix Gaillard à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 52 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 128 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 266 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1235 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence du Clos Girardin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence du Clos Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence du Clos Girardin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Résidence du Clos Girardin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence du Clos Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence du Clos Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence du Clos Girardin dans son marché local
Prix du 3 Résidence du Clos Girardin par rapport à la voie
Sur Résidence du Clos Girardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 3 Résidence du Clos Girardin se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence du Clos Girardin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence du Clos Girardin se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 49.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
