32 Résidence du Clos Girardin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Résidence du Clos Girardin, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Résidence du Clos Girardin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 116 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 163 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 246 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1160 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Résidence du Clos Girardin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Résidence du Clos Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Résidence du Clos Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Résidence du Clos Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Résidence du Clos Girardin dans son marché local
Prix du 32 Résidence du Clos Girardin par rapport à la voie
Sur Résidence du Clos Girardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 32 Résidence du Clos Girardin se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Résidence du Clos Girardin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Résidence du Clos Girardin se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 34.12 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
