52 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°49 et de 0.36 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 237 mètres
- - Cognac à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 900 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 683 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 697 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 496 mètres
Ventes au 52 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 52 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 52 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 52 Rue Alexandre Dumas se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Alexandre Dumas par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Alexandre Dumas se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 38.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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