48 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 916 € à 2 154 €

Indice de confiance

3/5

Le 48 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 21.28 % à celui du n°41 et de 21.04 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 48 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0846 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 237 mètres
- Cognac à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 909 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 667 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 705 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 364 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 488 mètres

Ventes au 48 Rue Alexandre Dumas

Une vente a été recensée au 48 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2022

85 000 €(1 049 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

48 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 48 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 48 Rue Alexandre Dumas se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Alexandre Dumas par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Alexandre Dumas se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.46 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.