18 Rue Anatole France, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue Anatole France, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaudronne à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 131 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 131 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 912 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Anatole France, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 18 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 18 Rue Anatole France se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Anatole France par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Anatole France se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Cognac et 21.48 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
