71 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°73 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°77.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouin Vieux Bourg à 213 mètres
- - Cognac à 2046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 684 mètres
- - Collège Claude Boucher à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1916 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1353 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Basse de Crouin
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Basse de Crouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Basse de Crouin dans son marché local
Prix du 71 Rue Basse de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue Basse de Crouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 71 Rue Basse de Crouin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Basse de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Basse de Crouin se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.75 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Basse de Crouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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