Boulevard Oscar Planat, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Oscar Planat, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Oscar Planat dans son marché local
Prix Boulevard Oscar Planat par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Oscar Planat se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.47 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Oscar Planat à Cognac
Le loyer moyen estimé Boulevard Oscar Planat est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Oscar Planat
Les ventes enregistrées Boulevard Oscar Planat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Oscar Planat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace 3000 à 209 mètres
- - Cognac à 1487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 428 mètres
- - Collège Claude Boucher à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 890 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 865 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Oscar Planat
Adresses Boulevard Oscar Planat
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Oscar Planat, classées par tranches de numéros.
