91 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°93 mais inférieur de 17.53 % à celui du n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouin Vieux Bourg à 185 mètres
- - Cognac à 2199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 798 mètres
- - Collège Claude Boucher à 851 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 2071 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1507 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Basse de Crouin
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Basse de Crouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Basse de Crouin dans son marché local
Prix du 91 Rue Basse de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue Basse de Crouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 91 Rue Basse de Crouin se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Basse de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Basse de Crouin se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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