102 Rue Basse Saint-martin, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 069 € à 2 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 102 Rue Basse Saint-martin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1000.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 102 Rue Basse Saint-martin, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoir Saint Martin à 42 mètres
- Cognac à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 935 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 701 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 883 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 337 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 379 mètres

Ventes au 102 Rue Basse Saint-martin

Les 0 ventes au 102 Rue Basse Saint-martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Rue Basse Saint-martin dans son marché local

Prix du 102 Rue Basse Saint-martin par rapport à la voie

Sur Rue Basse Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 102 Rue Basse Saint-martin se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue Basse Saint-martin par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Basse Saint-martin se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.11 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.