Impasse des Moines, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Moines, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Impasse des Moines
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Moines dans son marché local
Prix Impasse des Moines par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Moines se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.11 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Moines à Cognac
Le loyer moyen estimé Impasse des Moines est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Moines
Les ventes enregistrées Impasse des Moines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Moines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 141 mètres
- - Cognac à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1172 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Moines
Adresses Impasse des Moines
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Moines, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse des Moines
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 69 100 € au Impasse des Moines à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
