88 Rue Basse Saint-martin, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 091 € à 2 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 88 Rue Basse Saint-martin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 88 Rue Basse Saint-martin, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 2 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoir Saint Martin à 135 mètres
- Cognac à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 946 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 626 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 791 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 385 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Rue Basse Saint-martin

Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Basse Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Rue Basse Saint-martin dans son marché local

Prix du 88 Rue Basse Saint-martin par rapport à la voie

Sur Rue Basse Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 88 Rue Basse Saint-martin se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue Basse Saint-martin par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Basse Saint-martin se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.55 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.